Согласно новым поправкам, внесенным в законодательство, если срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, истекает в период проведения специальной военной операции (СВО), то такой договор автоматически продлевается на неопределенный срок. Данные изменения были зафиксированы в Федеральном законе от 25.05.2026 № 159-ФЗ, который модифицирует Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Теперь участники СВО могут представить информацию о своем участии и необходимые документы в уполномоченный орган, как самостоятельно, так и через своих представителей или близких родственников. Это значительно упрощает процесс оформления прав на землю для тех, кто выполняет государственные задачи.
Кроме того, участник СВО имеет право на заключение нового договора аренды или договора безвозмездного пользования земельным участком, который будет находиться в государственной или муниципальной собственности. Условия нового договора должны соответствовать ранее заключенному и автоматически возобновленному договору. Важно, что заявление на заключение нового договора должно быть подано в уполномоченный орган в течение года после окончания участия гражданина в СВО. Если это условие не будет выполнено, то возможен отказ в заключении нового договора.
Новые положения закона вступают в силу с момента их официального опубликования, что означает, что участники СВО смогут воспользоваться этими льготами в ближайшее время. Кроме того, следует отметить, что действия статьи 25 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» будут распространяться на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу новых поправок.